Cómo evaluar a los prestamistas hipotecarios

Tomar un préstamo hipotecario es un gran compromiso financiero: Comprar una casa es la compra más cara que la mayoría de la población realiza en toda su vida, eso está claro. Si usted quiere trabajar con el prestamista hipotecario, será una importante decisión financiera. Afortunadamente, hay algunos pasos que puede tomar para evaluar a los prestamistas hipotecarios.

Instrucciones.

1 Haga una lista de por lo menos cinco prestamistas hipotecarios en contacto, cuando usted decide que es hora de pedir un préstamo hipotecario.

2 Llame al primer prestamista en su lista. Diga que usted está interesado en aplicar un préstamo hipotecario, pero que tiene algunas preguntas primero.

3 Pregunte al prestamista sobre tasas de interés por lo general, los cargos de los préstamos hipotecarios estándar. Estas tarifas pueden variar según el prestamista. También será más alto si usted no tiene un buen crédito.

4 Pida al prestamista la cantidad con la que por lo general los prestatarios cierran préstamo hipotecario. Los costos de cierre pueden variar significativamente de un prestamista a otro, con sitios como  Bankrate.com se estima que un prestamista cobra por término medio unos $ 2.732.

5 Pida al prestamista el tiempo que tarda en promedio en cerrar un préstamo. Una vez más, esto puede variar, pero la mayoría de los prestamistas de hoy pueden cerrar un préstamo en dos semanas o menos.

Protestas contra la S.O.P.A

Internet tal y como lo conocemos podría desaparecer si hoy se aprueba en Estados Unidos la ley SOPA, que sirve para censurar cualquier página web que atente contra los intereses de los más poderosos, a través de censurar cualquier publicación que contenga material intelectual como canciones, texto, imágenes con Copyright. Para ello, se exige bajo amenazas a los proveedores de alojamiento web que se censure una página que sea sospechosa de atentar contra cualquier derecho intelectual. Esto significa el fin de sitios web como Youtube, enormes pérdidas para Google (no puede financiar a páginas web “ilegales” o “sospechosas” bajo amenazas de tremendas sanciones económicas), y no poder cantar una canción con derechos de autor y compartirla con los amigos. Por supuesto, será el fin de ver películas online. Además, si tu proveedor de Internet descubre (y está obligado a investigarte con esta ley) que intercambias contenido con derechos intelectuales (ya sea un mp3, un juego, un documento…) podrían retirarte el acceso a Internet e incluso llegar a sancionarte por realizar una actividad ilegal.

En todo el mundo se han producido severas protestas contra la ley SOPA, la sociedad se ha expresado en Twitter con hashtags como #stopSOPA

Hoy sitios prestigiosos de gran peso en Internet se han levantado y protestado contra esta ley con un cese del servicio. Sitios como WordPress, o Wikipedia, han dejado de funcionar parcialmente. No es mentira, he aquí las imágenes:


Esto no es todo, las gigantescas empresas que viven de Internet han mandado la siguiente carta a los que deliberarán si la ley SOPA será o no aceptada finalmente. Protesta SOPA

Este vídeo explica cuál es el efecto posible de la ley SOPA:

Wikipedia y su protesta contra la SOPA – Enlace

Consejos para ahorrar dinero en un supermercado

Preste mucha atención a los siguientes consejos para ahorrar dinero en un supermercado:

  • Debe repartir el dinero por semana, en cantidades iguales y equitativas que suplan todo lo necesario.
  • Los cupones son muy buenos, ya que te pueden ofrecer descuentos en ciertas cosas de tu preferencia, así que usarlos no es malo.
  • Es muy bueno estar preparado para los gastos de la semana, es decir, comprar las cosas que suplan los alimentos de la semana, todo lo que usted usara.
  • es mejor aprovechar el tiempo y hacer las compras de toda la semana en un solo día.
  • Use el método de la lista, es mejor ya que usted se limitara a compara lo que allí dice, y no se excederá por ninguna razón.
  • Es mejor ir de compras solo, ya que los acompañantes a veces son aquellas personas que hacen que invirtamos mas, en cosas que no teníamos planeadas comprar.
  • En el momento de ir de compras es mejor ir con el estomago lleno, porque de lo contario todo parecerá apetecible.
  • Es muy bueno comparar marcas, precios, y cantidad. A veces algunas cosas resultan más baratas en las tiendas que en los mismos supermercados.
  • También es muy bueno que así como se comparan marcas, también comparar tiendas y supermercados, para hacer la inversión en la que los precios sean menos costosos.
  • Y la presentación de cada producto es muy importante, porque de esto mismo dependerá de que la compre o no.

Trucos para ahorrar con la llegada de un hijo

AhorrarTal vez la llegada de un nuevo integrante a la familia, y más si es el primer hijo, pueda parecer un poco difícil, ya que los gastos de la misma se incrementan, pues es necesario suplir las necesidades del bebé. Te enseñaremos como poder hacer que tus gastos en esta etapa se mantengan estables:

Lo más sabio que se puede hacer, es que una vez estés esperando al bebé, hagas planes de ahorro, para que su llegada no te coja por sorpresa. Es importante que inviertas el dinero en lo que es necesario y no en todo lo que se te atraviese por la mente. Piensa en aquellas cosas que no solo le van a durar el primer año de vida, es mejor buscar cosas que le duren un poco más de tiempo, y con respecto a la compra de pañales el cochecito y demás artículos, no te fijes en la marca, eso en realidad no le ofrece ventajas al bebe, lo único que hace es hacerte invertir más dinero de lo normal, así que en todo esto busca la manera de economizar.

Como ya es sabido, es muy importante que el bebé, en su primer año, se alimente de la leche materna, pero si eres de aquellas madres que no lo pueden hacer, es mejor invertir en leches en polvo que no sean tan costosas y que tampoco sean de marcas reconocidas. No hay que olvidar que los gastos con respecto a la vestimenta del bebe es algo que genera un gasto innecesario en algunos casos (los más excesivos), pero si sabes buscar en los lugares apropiados, donde la calidad de la ropita sea óptima y no sea tan costoso, esto te favorecerá notablemente y notarás una sensación de ahorro. Y con respecto con la habitación del bebé, no te compliques demasiado, si es posible usar objetos de segunda mano, no importa, busca la comodidad del bebe y también busca que tu economía no se vea tan afectada.

Haz que la llegada de tu nuevo integrante sea una alegría inmensa y que no se convierta en una etapa de inestabilidad y riesgo económico. Si puedes reducir gastos de otras áreas para dedicar ese dinero a tu hijo, estarás haciendo lo correcto, procurando no llegar a malvivir.

Feliz 2012

Desde Economia Dinero quiero felicitar el año a todos los lectores, especialmente a los suscritos mediante correo electrónico, y decir que sin vosotros este proyecto financiero no sería posible. Este 2011 que acaba de evaporarse ya en todos los husos horarios ha traído alegrías a unos y desgracias a otros, pero el caso es que siempre se puede mirar de cara al futuro con optimismo. Así que ese es mi propósito para este nuevo año que se nos antoja “Armagedónico”.

No podía irme sin mencionar un pequeño dato económico. Este 2012 pinta negro para la economía española, que encara una recesión al parecer inevitable según vaticinan algunos expertos a través de los medios de información, así que este 2012 pasadlo con cabeza y sin derrochar demasiado, por si las vacas flacas.

¡Feliz 2012!

Ahorrar dinero con el gasto de energía

Los Costos de  energía pueden consumir una gran cantidad significativa de su presupuesto familiar ya que si no se utilizan debidamente pueden ocasionar un alto presupuesto mensual de su dinero.

Cuando vives con un presupuesto, tiene sentido hacer una lista de todos sus gastos. A partir de ahí, usted puede identificar las áreas problemáticas que están costando más dinero de lo que quieres consumir, y diseñar un plan de acción para reducir estos gastos en esas áreas.

Los costos de  energía pueden hacer que una parte significativa de los gastos generales de vida, especialmente si tú eres dueño de una casa grande.

“Energía” incluye no sólo la electricidad, también los combustibles que utilizas, como el gas natural, combustible para calefacción, gas propano y leña, estos incluyen  electricidad suministrada a través de las pilas portátiles.

Puedes optar por incluir también los costos de abastecimiento de combustible de tu vehículo, o puedes hacer frente a los de un presupuesto específico dedicado a los costos de transporte.

Cada electrodoméstico que utiliza, cada toma de corriente eléctrica con un dispositivo conectado, todas las baterías de comprar, cada galón de agua que calienta y todas las instancias de aire acondicionado se consideran un costo energético. Al escribir su presupuesto de energía, es necesario tomar todas estas cosas en cuenta.

energía¿Qué hacer?

Ir a través de tu casa y sumar los índices de energía de las bombillas diversos aparatos y dispositivos, y usar esto para crear una lista maestra de donde la electricidad se gasta y cómo.

También es posible que desee invertir en un sistema de contador inteligente para medir la cantidad de electricidad que tu hogar utilizada en un momento dado. El uso de estas herramientas, puede centrarse en áreas específicas en su casa y horas específicas del día para conseguir ahorrar dinero.

 

Así mismo en casa coloque límites de tiempo de la ducha, el jacuzzi la calefacción, tener una chimenea a leña, desenchufar de los tomas todo aparato que no use seguido como el microondas entre otras ideas que al recorrer tu casa vendrán a tu mente.

El cliente, ¡no nos olvidemos de él!

Todas las empresas (o la mayoría de ellas) saben que existen para servir al cliente. Sin embargo, por extraño que esto parezca, con el paso del tiempo las empresas suelen olvidarse de cultivar su relación con sus clientes; esto es, los dan por sentado. El CRM (de Customer Relationship Management, término en inglés) es un concepto que define claramente la importancia de esta relación, misma que debe cultivarse permanentemente.

¿A dónde queremos llegar con esto? En una empresa exitosa, más allá del buen manejo de las finanzas, la calidad de los productos o la buena publicidad, lo que importa es la relación que se establece con los clientes. Por más fiel que sea un cliente a una empresa, si ésta deja de satisfacer sus necesidades, entonces el cliente buscará otra que sí lo haga. Así de fácil.

Existen muchas estrategias para mantener una relación estrecha con el cliente. Una de ellas consiste en seguir el paradigma que dice: “el cliente siempre tiene la razón”. Aunque no la tenga en realidad, las empresas nunca deben ponerse a la defensiva, sino tratar de encontrar un acuerdo, un punto con el que el cliente se sienta satisfecho.

Otra estrategia consiste en hacer sentir especiales a los clientes mediante promociones y regalos. De esta forma, le demostramos que pensamos en ellos, en su bienestar y su economía. Hoy día, contamos con una poderosa herramienta para mantenernos en contacto con nuestros clientes: las redes sociales. Gracias a ellas, podemos conocer los gustos, las preferencias, las opiniones y sugerencias de los consumidores de nuestros productos o servicios.

Nunca subestimemos la importancia de nuestra relación con los clientes. Sea lo que sea que tengamos que invertir en ella, se tratará de una inversión que nos dará resultados. No intentemos “ahorrar” en este sentido; el cliente agradece la atención. A final de cuentas, se trata de una estrategia de negocios que generará beneficios tanto para los clientes como para la empresa.

 

Quién es Rockefeller: El Hombre más Rico de la Historia (1839-1937)

Cuando hablamos de como ganar dinero ¿Qué mejor ejemplo que Rockefeller? El hombre más rico de la historia llegando a tener más de 600 mil millones de dólares y el monopolio de casi un 90 por ciento del petróleo de E.E.U.U. En la actualidad vemos su legado en el Rockefeller Center; un complejo de edificios comerciales que ocupa acres en el centro de Nueva York. Verne Harnish nos explica las claves para hacer una fortuna en su libro: Rockefeller: Las Claves para Generar Riqueza.

En este libro vemos una selección de las mejores estrategias empresariales adaptadas a las empresas más eficientes del mundo. Además se nos proporciona una serie de métodos fáciles que nos ayudan a la hora de tomar decisiones. Estas decisiones deben ser prácticas, astutas y deben asegurar que todos los trabajadores esten informados y trabajen de una manera responsable y de acuerdo con ellas. El autor nos incluye un capítulo de instrucción en el que se estudian las mejores tácticas para conseguir financiación de bancos (muy importante para comenzar empresas). Además se ponen como ejemplo casos prácticos para demostrar la veracidad de dichas tácticas. Es un libro que enseña los fundamentos que crean riqueza. Esos mismos fundamentos que usó Rockefeller en el auge petrolífero. Si una empresa quiere triunfar puede seguirlos.

El sector farmacéutico en España, ahogado

Parece algo impensable que algunas CCAA estén acusadas de impago. Lo cierto es que las farmacias se encuentran en el peor de las situaciones. Nunca antes habían sufrido una crisis tan pronunciada. Esto se debe a que la Seguridad Social tarda en pagar a las farmacias por todos los medicamentos que se suministran gratuitamente a los clientes que vienen con receta médica.

Por una parte, los clientes, los ciudadanos en general, se están encontrando con que algunos medicamentos ya no se suministran porque no hay dinero, y por otra parte, los dueños de las farmacias tienen que endeudarse poniendo ellos el dinero que no paga el Estado, y no es su deber que sean ellos los que tengan que financiar el sistema sanitario.

Nos encontramos en una situación económica muy peliaguda, prueba de ello son las continuas rebajas de la seguridad de nuestra deuda por las calificadoras como Standard & Poor’s

Entrega de premios CIUDADANOS

Hoy he asistido a la IX Edición Premios Ciudadanos “Europeos y Cooperación al desarrollo”. La entrega de premios reconoce el valor y el esfuerzo de ciertas entidades, proyectos, instituciones, personas… En el fomento del concepto de la ciudadanía europea y la construcción europea en el marco de la Cooperación al Desarrollo.

La entrega de premios ha congratulado a Talgo, el Foro Europeo de Debate entre Jóvenes (en el cual participo activamente), Microsoft, Amnistía Internacional, ASDE Scouts, Manos Unidas, Médicos sin Fronteras y AECID.

El evento ha sido bastante emotivo, destacando los esfuerzos realizados hacia una ciudadanía europea instaurada en todos los ciudadanos de Europa, y criticando los desequilibrios generados por el fenómeno de la globalización.

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