Cómo evaluar a los prestamistas hipotecarios

Tomar un préstamo hipotecario es un gran compromiso financiero: Comprar una casa es la compra más cara que la mayoría de la población realiza en toda su vida, eso está claro. Si usted quiere trabajar con el prestamista hipotecario, será una importante decisión financiera. Afortunadamente, hay algunos pasos que puede tomar para evaluar a los prestamistas hipotecarios.

Instrucciones.

1 Haga una lista de por lo menos cinco prestamistas hipotecarios en contacto, cuando usted decide que es hora de pedir un préstamo hipotecario.

2 Llame al primer prestamista en su lista. Diga que usted está interesado en aplicar un préstamo hipotecario, pero que tiene algunas preguntas primero.

3 Pregunte al prestamista sobre tasas de interés por lo general, los cargos de los préstamos hipotecarios estándar. Estas tarifas pueden variar según el prestamista. También será más alto si usted no tiene un buen crédito.

4 Pida al prestamista la cantidad con la que por lo general los prestatarios cierran préstamo hipotecario. Los costos de cierre pueden variar significativamente de un prestamista a otro, con sitios como  Bankrate.com se estima que un prestamista cobra por término medio unos $ 2.732.

5 Pida al prestamista el tiempo que tarda en promedio en cerrar un préstamo. Una vez más, esto puede variar, pero la mayoría de los prestamistas de hoy pueden cerrar un préstamo en dos semanas o menos.

Ahorrar dinero con el gasto de energía

Los Costos de  energía pueden consumir una gran cantidad significativa de su presupuesto familiar ya que si no se utilizan debidamente pueden ocasionar un alto presupuesto mensual de su dinero.

Cuando vives con un presupuesto, tiene sentido hacer una lista de todos sus gastos. A partir de ahí, usted puede identificar las áreas problemáticas que están costando más dinero de lo que quieres consumir, y diseñar un plan de acción para reducir estos gastos en esas áreas.

Los costos de  energía pueden hacer que una parte significativa de los gastos generales de vida, especialmente si tú eres dueño de una casa grande.

“Energía” incluye no sólo la electricidad, también los combustibles que utilizas, como el gas natural, combustible para calefacción, gas propano y leña, estos incluyen  electricidad suministrada a través de las pilas portátiles.

Puedes optar por incluir también los costos de abastecimiento de combustible de tu vehículo, o puedes hacer frente a los de un presupuesto específico dedicado a los costos de transporte.

Cada electrodoméstico que utiliza, cada toma de corriente eléctrica con un dispositivo conectado, todas las baterías de comprar, cada galón de agua que calienta y todas las instancias de aire acondicionado se consideran un costo energético. Al escribir su presupuesto de energía, es necesario tomar todas estas cosas en cuenta.

energía¿Qué hacer?

Ir a través de tu casa y sumar los índices de energía de las bombillas diversos aparatos y dispositivos, y usar esto para crear una lista maestra de donde la electricidad se gasta y cómo.

También es posible que desee invertir en un sistema de contador inteligente para medir la cantidad de electricidad que tu hogar utilizada en un momento dado. El uso de estas herramientas, puede centrarse en áreas específicas en su casa y horas específicas del día para conseguir ahorrar dinero.

 

Así mismo en casa coloque límites de tiempo de la ducha, el jacuzzi la calefacción, tener una chimenea a leña, desenchufar de los tomas todo aparato que no use seguido como el microondas entre otras ideas que al recorrer tu casa vendrán a tu mente.

Quién es Rockefeller: El Hombre más Rico de la Historia (1839-1937)

Cuando hablamos de como ganar dinero ¿Qué mejor ejemplo que Rockefeller? El hombre más rico de la historia llegando a tener más de 600 mil millones de dólares y el monopolio de casi un 90 por ciento del petróleo de E.E.U.U. En la actualidad vemos su legado en el Rockefeller Center; un complejo de edificios comerciales que ocupa acres en el centro de Nueva York. Verne Harnish nos explica las claves para hacer una fortuna en su libro: Rockefeller: Las Claves para Generar Riqueza.

En este libro vemos una selección de las mejores estrategias empresariales adaptadas a las empresas más eficientes del mundo. Además se nos proporciona una serie de métodos fáciles que nos ayudan a la hora de tomar decisiones. Estas decisiones deben ser prácticas, astutas y deben asegurar que todos los trabajadores esten informados y trabajen de una manera responsable y de acuerdo con ellas. El autor nos incluye un capítulo de instrucción en el que se estudian las mejores tácticas para conseguir financiación de bancos (muy importante para comenzar empresas). Además se ponen como ejemplo casos prácticos para demostrar la veracidad de dichas tácticas. Es un libro que enseña los fundamentos que crean riqueza. Esos mismos fundamentos que usó Rockefeller en el auge petrolífero. Si una empresa quiere triunfar puede seguirlos.

El sector farmacéutico en España, ahogado

Parece algo impensable que algunas CCAA estén acusadas de impago. Lo cierto es que las farmacias se encuentran en el peor de las situaciones. Nunca antes habían sufrido una crisis tan pronunciada. Esto se debe a que la Seguridad Social tarda en pagar a las farmacias por todos los medicamentos que se suministran gratuitamente a los clientes que vienen con receta médica.

Por una parte, los clientes, los ciudadanos en general, se están encontrando con que algunos medicamentos ya no se suministran porque no hay dinero, y por otra parte, los dueños de las farmacias tienen que endeudarse poniendo ellos el dinero que no paga el Estado, y no es su deber que sean ellos los que tengan que financiar el sistema sanitario.

Nos encontramos en una situación económica muy peliaguda, prueba de ello son las continuas rebajas de la seguridad de nuestra deuda por las calificadoras como Standard & Poor’s

Depósito 4% TAE de ING Direct

El banco holandés ING Direct ofrece a sus clientes durante el mes de octubre de 2011, un depósito a 4 meses con un 4% TAE. Es un depósito bastante interesante que destaca por encima de otros como la cuenta AZUL de iBanesto. La única condición es haber sido cliente del banco durante los últimos 12 meses aproximadamente.

Una vez finalizados los 4 meses, la cuenta NARANJA de ING Direct paga un tipo de interés bastante apreciable, un 1,5% TAE en la actualidad. Además tendremos total disponibilidad del dinero por si necesitamos hacer un retiro en cualquier momento.

Recordamos que esta es una gran idea para ahorrar y que todas las operaciones se pueden hacer desde casa, sin necesidad de acudir a ninguna sucursal. ING Direct opera en Internet bajo el dominio ingdirect.es

Cataluña bate récords en deuda

España no parece levantar cabeza, y mientras tanto Cataluña supera en más de un 26% la media de deuda de las comunidades autónomas en España.

Impresiona ver este titular en El Mundo:

Cataluña se endeuda hasta junio como las otras cinco mayores regiones juntas

Sinceramente no se como las Comunidades pretender tapar estos agujeros financieros tan preocupantes, estamos hablando ya de más de un 12% del Producto Interior Bruto de nuestro país. Con medidas de austeridad podría no ser suficiente, y habría que hacer reformas estructurales para detener este estropicio económico.

¿Que ocurrirá en los próximos años? ¿Influirá la casi asegurada bancarrota de Grecia?

Un consejo que no tiene pérdida para jugar al póquer

 

Si no sabes nada de póquer, he leído por ahí que es mejor jugar las 24 mejores manos posibles y no jugar con nada más. Yo prefiero jugar con las 40 mejores manos posibles, y os las dejo aquí puestas:

Parejas: AA, KK, QQ, JJ, 1010, 99, 88, 77, 66 (Si eres novato o te ves con muy mal azar, solo juega hasta 99)

Cartas del mismo palo: AK, AQ, AJ, KQ K10, KJ, A10.

Después si controlas la mesa y conoces a los jugadores incluye también A9, Q10, J10, K9, 109, A8, Q9, J9, A5, A7, A4, A3, A6, K8, 108, A2, J8.

Cartas de diferente palo no emparejadas: AK y AQ. Si vas conociendo o hay poco dinero en juego: KQ, AJ, KJ y QJ.

Jugando con esas cartas quemaremos menos dinero tontamente y tendremos mayores probabilidades de ganar a los que están pagando por ver manos cuando no tienen buenas cartas.

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